Кадастровые работы в Пензе и Пензенской области

Все недвижимые объекты, находящиеся на территории Пензы и Пензенской области, подлежат обязательной регистрации – постановке на учет в кадастре. Данная мера обязательна и необходима для предоставления владельцу прав пользования принадлежащим ему имуществом, осуществления разного рода сделок и доказывания своих законных прав.

Что такое кадастровые работы?

Система профессиональных действий, необходимых для документирования данных о различных объектах недвижимости (размеры, форма, оценка) – это кадастровые работы. Они обязательны для всех типов объектов: земли, частных/многоквартирных домов, промышленных комплексов, квартир.

Кто вправе выполнять такие работы?

Согласно 452-ФЗ, проводить земельно-кадастровые работы с целью фиксации в общем реестре данных информации об объектах могут только дипломированные кадастровые инженеры (КИ). Требования к таким экспертам:

• участие в СРО;
• наличие лицензии;
• страховой полис (страхование ответственности);
• регистрация в ГКН РФ.

Несоблюдение любого из условий переводит деятельность инженера в разряд незаконной (все обращения должны оформляться договором на выполнение кадастровых работ). Это необходимая мера для защиты интересов пользователя услуг по сопровождению.

ООО «ГеоСтройПроект» уже много лет занято в этой области. Мы осуществляем комплексные кадастровые работы в Пензе и ее пригородах в строгом соответствии с законом. Документально гарантируем качество предоставленных услуг. Являемся одним из самых опытных участников рынка.

Виды работ

Задача кадастрового инженера – собрать, структурировать и грамотно подать информацию. При различных обстоятельствах, сформировавших потребность в его участии, требуются различные действия для результата. Набор услуг, обязательных для его достижения, всегда формируется индивидуально.

В этом списке чаще всего фигурируют следующие виды кадастровых работ:

• по межеванию участка (планированию территории, подготовке межевого проекта);
• проведение кадастровых работ, необходимых для оформления и получения КПЗУ;
• сопровождение процедуры постановки ЗУ на учет;
• разработка технических планов.

Межевание земельного участка

Кадастровые работы по межеванию земельного участка включают:

• сбор данных (в том числе, на основании геодезических изысканий) по границам;
• структурирование информации в отчете;
• разработку межевого плана (собственно, межевание земельного участка) – документального отражения информации о границах, поворотных точках, размерах надела (оформляется в соответствии с регламентом).

В ходе кадастровых работ по межеванию инженер проводит измерения, согласует результаты с заинтересованными сторонами, проверяет данные по границам, обрабатывает старые планы и составляет новые.

Эксперты «ГеоСтройПроект» постоянно работают с изменением, корректировкой, установлением границ. Наше агентство кадастровых работ в Пензе действует оперативно и предлагает оптимальную стоимость услуги.

Постановка на учёт ГКН

Распоряжение любой недвижимостью возможно только при условии ее нахождения на учете ГКН. Для выполнения условия (если объект еще не зарегистрирован или зарегистрирован с ошибками) требуется профессиональное участие КИ.

В рамках проведения постановки на учет специалист осуществляет заполнение необходимых документов, сбор данных, передачу их в соответствующие органы, контроль рассмотрения вопроса о регистрации объекта.

Наши специалисты ежемесячно заполняют бланковые заявления и проходят весь процесс регистрации от первого шага до выдачи КП. С нами сложная бюрократическая процедура станет для вас простой и быстрой. Заказать услугу можно как по телефону, так и заполнив простую форму прямо на сайте.

Разработка технических планов

Мы готовы подключиться к сопровождению правовых, организационных вопросов с недвижимостью на любом этапе. Если вы уже прошли первые этапы постановки на учет и столкнулись с проблемой отсутствия актуального технического плана объекта, – обращайтесь к нашим экспертам.

Мы разработаем и оформим соответствующую документацию по честной стоимости. Техплан – обязательный документ для оформления паспорта помещения или земельного участка, выделения долей его собственников, внесения изменений в госкадастр недвижимости РФ для ее передачи в аренду или других целей.

Выдача технического паспорта

Технический паспорт объекта – идентификационный документ, который содержит информацию по недвижимости. Требуется для осуществления сделок (покупка, продажа, передача в аренду, мена) с земельным участком или домом/квартирой.

Это обязательный документ при урегулировании имущественных или межевых споров. Кадастровый паспорт земельного участка оформляется по форме (утверждена Приказом №831 МЭР) и содержит уникальный номер объекта.

Инженеры «ГеоСтройПроект» быстро оформят соответствующие заявления и обязательно проверят содержание паспорта при получении. На выходе вы получаете законный документ и возможность распоряжаться имуществом.

Подготовка актов обследования

Технические кадастровые работы по подготовке акта обследования требуются, когда вам необходимо снять объект с учета. Включают сбор и анализ данных, необходимых для определения характерных/поворотных точек участка и его границ. В акте обязательно содержатся данные о насаждениях.

Оформление схемы участка

Схема расположения земельного участка на плане территории – обязательный документ при выделении нового надела (с последующим предоставлением в безвозмездное пользование, аренду, под муниципальные нужды). При изменении или составлении ГПЗУ, а также для согласования некоторых строительных проектов данная схема является обязательной.

Разработка СРЗУ – это серьезная профессиональная деятельность. Здесь нужен опыт, знание законов, владение специальным оборудованием. Услуга оформляется договором на кадастровые работы. Наши специалисты составят четкий план действий для получения документа и проведут необходимые исследования в самые оперативные сроки.

Где заказать кадастровые работы в Пензе?

Выполнение кадастровых работ разного уровня сложности и с различными целями – одно из профильных направлений компании «ГеоСтройПроект». Мы действуем в строгом соответствии с законом, на основании договора, в котором закреплены гарантии вашего результата.

Индивидуальный подход к решению конкретных задач заказчика сделал нас одним из лидеров рынка кадастровых услуг в Пензе и Пензенской области. Профессионализм, опыт и порядочность – вот что определяет выгоду вашего с нами сотрудничества. Обоснованные понятные честные цены – кредо компании.

Стоимость

Стоимость кадастровых работ (смета) по конкретному заказу всегда формируется индивидуально и зависит от ряда факторов. Ее определяют ваши цели, юридическая подготовка, срочность, технические условия.

Итоговая цена кадастровых работ включает:

• услуги инженера;
• геодезические изыскания;
• помощь квалифицированных юристов в подготовке запросов, заявлений, документов;
• командировочные и транспортные расходы задействованных специалистов;
• услуги курьера, если он требуется.

Просчитать ориентировочную стоимость кадастровых работ в 2017 году для конкретных обстоятельств можно, только зная эти обстоятельства. Обращайтесь к нашим консультантам, чтобы заранее определиться с ценой, заказать участие профессионала и лично убедиться: наши тарифы – лучшие в Пензенской области.