+7 (8412) 24-33-08
Получить консультацию

Топографическая съемка

Что такое топосъемка земельного участка?

Топографическая съемка участка

Топографическая съемка участка

Топографическая съемка земельного участка – это ряд мероприятий, основной целью которых является сбор всех требуемых данных о состоянии территории и составление плана местности. Как альтернатива вместо топоплана данные могут быть занесены на карту. В ООО «ГеоСтройПроект» можно заказать проведение топографической съемки местности по выгодной цене. Мы профессионалы своего дела и готовы выполнить работу на территории любого масштаба и рельефа в Пензе или Пензенской области.

Для чего нужна топографическая съемка участка?

Топографическая съемка земельного участка в Пензе требуется в таких случаях:

  • при получении разрешения на возведение объекта любого вида на участке;
  • когда создается проект разделения территории;
  • для оформления документа по границам и площади участка;
  • если необходимо разрешение на перепланировку территории или подведение коммунальных служб.

В некоторых случаях допустимо самостоятельное проведение топосъемки участка. Но чтобы составить грамотный топографический план местности, нужны определенные навыки, знания и инструменты. Кроме того, для проведения съемки и составления качественного топоплана требуются соответствующие разрешающие документы. Потому, чтобы не иметь позднее сложностей с законом, разумнее и дешевле заказать качественную топографическую съемку земельного участка в авторитетной фирме, имеющей разрешение на проведение всех необходимых работ. Стоимость топосъемки будет не так велика в сравнении с вероятными штрафами.

Виды топосъемок

Есть несколько видов топографической съемки земельного участка, классифицируются они в зависимости от используемых инструментов и методик:

  1. Теодолитные – для такой топосъемки участка используются нитяные дальномеры, ленты, рулетки.
  2. Тахеометрические. Это планово-высотная процедура с применением тахеометров и теодолитов.
  3. Мензульные – такая топографическая съемка участка выполняется мензулами, кипрегелями, дальномерной рейкой.
  4. Нивелирные – проводятся измерения разных точек высоты относительно уровневой поверхности.
  5. Аэрофотосъемки – территория фотографируется с высоты, например с самолета или даже из космоса. Используется, если требуется, топографическая съемка в масштабе 1: 5000 и больше.
  6. Фототеодолитные. Применение фототеодолитов необходимо при наблюдении за смещением или деформацией объектов на территориях в горных областях.
Топографическая съемка с помощью теодолита

Теодолитная съемка

Существуют различные виды топографических съемок и планов в зависимости от их предназначения:

  1. Крупномасштабная - от 1:500 и больше.
  2. Специальная, если требуется сделать топографическую съемку для составления карты подземных коммуникаций, капитального плана объекта, вертикального проектирования и т.д.
  3. Подеревная съемка – на полученном топографическом плане отображается каждое дерево и куст, включая подеревную ведомость и дендроплан.
  4. Инженерная топосъемка всех коммуникаций, наземных или подземных объектов.
  5. Ландшафтная. Для проектирования ландшафтного дизайна территории.
  6. Исполнительная топосъемка, если требуется проконтролировать соответствие установленному техническому проекту и выявить отклонения от него.
Пример подеревного топографического плана

Подеревная съемка

Нужна консультация?

1000 максимум символов
Топосъемка земельного участка

Масштабы топосъемок

Топоплан может быть необходим в различных масштабах. Стандартным для проектов большинства строительных объектов выступает топографический план 1:1500. Но могут также выполняться топосъемки в масштабах более крупных, например, 1:100 или 1:200, или же в мелких – 1:10000 и 1:25000.

Порядок осуществления топографической съемки земельного участка

Основные этапы проведения топосъемки следующие:

  1. Подготовительный – собирается пакет всех необходимых документов и составляется техническое задание.
  2. Полевой – проводятся намеченные работы на местности, после чего подготавливается предварительный анализ.
  3. Камеральный – делается тщательный анализ всех полученных данных, сопоставляются полученные полевые материалы, подготавливается техническая документация.

Необходимые документы

Чтобы провести топографическую съемку в масштабе 1:500, 1:10000, 1:25000, другого размера, исполнитель должен получить такую документацию:

  • Техзадание, подготовленное заказчиком
  • Техпаспорт БТИ, если он есть
  • Документы, подтверждающие право на владения участка и всех, находящихся на нем строений, от всех совладельцев
  • Ксерокопию паспорта или других документов, удостоверяющих личность заказчика
  • Копию доверенности, если заказ оформляется через третье лицо

Топографический план

Образец топографического плана

Топографический план

Топографический план – это чертеж, созданный на базе полученных измерений, выполненный на бумаге в условных знаках в масштабе 1:10000 или больше. Масштаб остается неизменным в любой точке и не показывает изменений кривизны уровненной поверхности.

При составлении плана указываются:

  • рельеф участка;
  • все объекты и коммуникации;
  • твердые и нетвердые точки.

Твердые точки используются для обозначения предметов с четкими контурами и границами – это могут быть различные постройки из бетона, кирпича и прочих материалов. Нетвердыми точками на топоплане обозначают объекты без четких границ – например, лес или лужайки.
Существуют также специализированные карты, на них фиксируют только те объекты, которые нужны для определенных целей.

Геоподоснова

Когда завершаются все необходимые полевые и геодезические работы, заказчик получает технический отчет, топоплан и геоподоснову. Геоподоснова – это детальная карта территории, на которой отображены все проложенные на ней коммуникации. На ее базе создается проектная документация. Стандартно геоподоснова выполняется в масштабе 1:1500, но при необходимости условия могут быть изменены. Она действительна три года.

Пример схемы топографического плана после проведенных работ

На нашем сайте вы можете скачать и просмотреть различные примеры топопланов, выполненных нашими специалистами.

Где заказать топографическую съёмку земельного участка?

Сделать топографическую съемку согласно всем пунктам – непросто, это комплексная работа, проводить которую должны специально подготовленные люди. Без профессиональных навыков и знаний здесь не обойтись. Корректное проведение топосъемки – это гарантия правильного составления генерального плана строительства и возведения прочного и качественного объекта. Потому на этом моменте нельзя экономить.

Компания «ГеоСтройПроект» готова взять на себя весь комплекс соответсвующих работ и выполнить качественную топосъемку в любых условиях. Чтобы заказать топографическую съемку в Пензе, нужно просто позвонить нам или связаться посредством электронной почты и дать описание объекта. Наши специалисты сразу же просчитают предварительную стоимость услуги и сроки составления.

Наше оборудование

Мы ответственно относимся к своей деятельности и применяем для выполнения топографической съемки местности исключительно сертифицированное, современное оборудование, соответствующее всем стандартам. Вся техника ежегодно проверяется и при необходимости заменяется. Мы применяем в своей работе метод полевого кодирования, что дает возможность полностью автоматизировать процесс и максимально ускорить выполнение топосъемки. В частности используются:

Геодезические коммуникаторы

Геодезические коммуникаторы

GPS-приемники

GPS-приемники

Электронные тахеометры

Электронные тахеометры

ромышленные ноутбуки с беспроводным интернетом

Промышленные ноутбуки с беспроводным интернетом

Трассоискатели и беспилотные летательные аппараты

Трассоискатели и беспилотные летательные аппараты

Мы вам перезвоним

Сколько стоит топосъемка в Пензе: стоимость и сроки

Цена составления и проведения топосъемки и топографического плана будет формироваться в зависимости от характеристик объекта и местности. Средняя стоимость наших услуг – 8000 рублей, сроки выполнения работ – 5 дней.

Мы в соц. сетях

Сайт разработан

Разработка сайта - студия AdoMax

Популярные вопросы F.A.Q.

  • Заключается ли договор при проведении геодезических и проектных работ?

    Обязательно! Договор включает в себя все самые важные условия взаимодействия Подрядчика и Заказчика. Он защищает стороны договора от изменения условий первоначальных договоренностей.
  • Составляется ли техническое задание и смета при заключении договора?

    В большинстве случаев эти документы составляются. Для некоторых заказчиков это обязательное условие, т.к. для прохождения экспертизы исходно-разрешительной документации требуется прикладывать копии технического задания и сметы.
  • Сколько по времени разрабатывается проект планировки территории?

    В среднем на разработку, согласование и утверждение проекта планировки требуется от 3 до 6 месяцев. В зависимости от сложности проекта, необходимости получения дополнительных согласований и прочих факторов.
  • Схему организации дорожного движения вы разрабатываете?

    Да, схема организации дорожного движения входит в состав проекта планировки и межевания территории.

Заказать обратный звонок

Закажите звонок, если у вас есть вопросы, наш менеджер с вами свяжется в кратчайшие сроки!

Меню

Задать вопрос
Калькулятор стоимости Кадастровая выписка Получить консультацию