Выполнение квалифицированного, законного выноса границ может понадобиться многим владельцам земли. Процедура позволяет точно очертить территорию, избежать впоследствии споров и претензий, судебных разбирательств. Ее проведением могут заниматься только квалифицированные геодезисты, прошедшие государственную аттестацию. Заказать профессиональный вынос границ земельного участка в натуре владельцам, проживающим в Пензе, Пензенской области, по доступной стоимости можно опытным сотрудникам ООО ГеоСтройПроект.
Особенности квалифицированного определения земельных границ
В процессе геодезической работы определяется точное положение межевых обозначений, позволяющее ограничить территорию с соблюдением данных, отраженных в кадастровой государственной базе. Она необходима владельцам, имеющим кадастровые паспорта на земельный участок, включающие координаты, но не имеющие точного представления, где должны быть установлены ограждения. Проводятся процедуры и при необходимости их раздела, изменении границы.
Причины проведения процедуры
Существует много ситуаций, требующих осуществить вынос границ земельного участка. Компания ГеоСтройПроект проводит определение по фактическим координатам точек, вынос в натуру земельного участка по доступной стоимости при необходимости:
- Разрешить споры собственников смежных территорий
- Сдать в аренду, предоставить в залог, приобрести землю
- Осуществлять строительство, оборудование коммуникационных систем
- Осуществлять проведение этапов при оформлении ландшафта
- Восстановить потерянные, утраченные межевые обозначения
- Уточнить контуры территории
- Проводить экспертные процедуры
Сотрудники, имеющие право проведения работ
В законодательстве имеется строгое регламентирование проведения услуги. Вынос в натуру точек границ участка проводится только квалифицированным инженером, имеющим специальную лицензию. Заказывая геодезию для выноса у такого специалиста, вы получаете гарантию точного определения площади, отсутствие лишних финансовых затрат и судебных споров с соседями.
Пример из практики:
После приобретения земли гражданин Н обратился к председателю садоводческого товарищества для определения своей территории. Он указал, где необходимо поставить забор. Владелец земельного участка в определенных председателем местах установил ограждения. Позже он начал строительство, через два года был возведен красивый особняк. В это время у него появился сосед, который приобрел площадь, граничащую с данным участком.
Он обратился в специализированную компанию для определения выноса межевых знаков. Специалист с помощью кадастрового паспорта определил точные границы. Оказалось, что ограждение соседнего участка выполнено неправильно, ошибка превышает три метра, часть дома находится на земле нового хозяина.
Совершенно очевидно, что разрешение такой ситуации потребует солидной финансовой компенсации. Если новый владелец принципиально откажется менять размеры своей части, возникнет необходимость сноса дома.
Для того чтобы избежать подобных проблем, следует обращаться к квалифицированным специалистам. Сотрудники ГеоСтройПроект выполнят профессиональный вынос участка на местности по лучшей стоимости, обеспечат легитимную разметку, исключат последующие споры, претензии.
Порядок проведения услуги
Несколько этапов входит в вынос границ земельного участка в натуру. Они выполняются по определенной последовательности.
Подготовка к проведению процесса:
- расчет стоимости этапов, сроков их выполнения;
- сбор данных, требуемых для проведения процедуры;
- получение из единой кадастровой базы недвижимости информации на землю, на которой будет осуществляться вынос поворотных точек.
Рабочие процессы:
- на место приезжает инженер, выполняющий обследования;
- развивается в должной системе координат геодезическая сеть для определения местонахождения точек;
- проводится вынос точек в натуре, закрепление, маркировка.
Оформление документов:
- полученные результаты обрабатываются, измерения уравниваются;
- оформляется, подписывается акт выноса границ земельного участка;
- составляется техническая отчетность о проведенных инженерных изысканиях, схема выноса границ земельного участка, отражающая ее реальные очертания с указанием установленных межевых элементов.
Что представляют специалистам
Услугу наши сотрудники выполняют на основании координат, содержащихся в сведениях при регистрации. Для того чтобы осуществить ее, необходимо получить из государственного кадастрового реестра соответствующую выписку.
Специалисты нашей компании, используя представленные данные, выполнят точное определение контура земельной территории. В фиксации точек применяются межевые знаки. Заказчик может запастись своими элементами. Если у вас их нет, сотрудники в выносе в натуру точек границ земельного участка используют наши межевые обозначения. Решение о том, кто будет предоставлять материалы, закрепляющие поворотные точки, нужно принять до выезда наших работников, от этого будет зависеть итоговая стоимость.
Сроки проведения
Рабочая процедура не занимает много времени. Сотрудники ГеоСтройПроект в выносе границы в натуру пользуются традиционными методиками и GPS приборами, проводят процедуру на протяжении дня. В зависимости от местонахождения, удаления объекта в среднем работы по выносу границ земельного участка с установкой четырех элементов занимают до трех часов. Однако до практической деятельности необходимо получить выписку из кадастрового реестра. В Пензе эта процедура может занять до 2-х недель.
Сразу после этого составляется акт, свидетельствующий о проведенном межевом выносе границ в натуру, фотоотчет. Полное заключение оформляется в течение двух рабочих дней.
Заказчику по результату выполнения процесса выдается фотоотчет, акт выноса границ.
Допустимые погрешности в определении границ
В межевании специалисты используют точную геодезическую технику. При определении территории погрешность по факту не более 10 см в соотношении с пунктами ГТС (государственная геодезическая сеть). Показатели точности определения местонахождения поворотных межевых точек прописываются в кадастровом документе, составляют 10-30 сантиметров.
Вынос границ участка наши инженеры осуществляют в соответствии с требованиями. Мы выполняем GPS вынос в натуру точек земельных участков с точностью 10 см!
Стоимость
Цена услуги будет варьироваться в зависимости от количества межевых знаков, юридического статуса владельца. Стоимость среднестатистических работ с установкой 4-х знаков в Пензе составляет от 8 тысяч рублей. Для юридических лиц услуга стоит больше. Создание фотографического отчета выноса межевых границ потребует дополнительной оплаты. Его цена также зависит от числа точек, составляет от 3 до 4 тысяч рублей. Стоимость заключения, составляемого кадастровым инженером, колеблется в диапазоне 5-7 тысяч рублей.
Точные цены на вынос в натуру узнавайте у менеджеров по телефону +7 (8412) 24-33-08.
